Покупка недвижимости

Покупка недвижимости в РФ, на Северном Кипре, Черногории, ОАЭ, Израиле и других странах. 

Для покупки недвижимости в РФ ограничения отсутствуют. 

Купить квартиру, дом, участок…  Задумались о приобретении недвижимости? 

В чем заключается процедура покупки и Ваши преимущества работы с DomLex Group:

  1. Выбираем объект. Специалист DomLex Group подберет объект согласно Вашего запроса. Составит маршрутный лист на оговоренную дату. В день рекомендуется смотреть 2- 6 объектов.  Возможны удаленные просмотры  в режиме онлайн.
  2. Вы останавливаете свой выбор и мы приступаем к согласованию условий покупки, стоимости объекта, первичной проверке документов.
  3. Вносим аванс (при необходимости задаток или предварительный договор купли-продажи). Оговариваем  и прописываем условия и сроки сделки. Проверяем имеющийся пакет для покупки объекта.
  4. Проверяем права собственности.
    • Документы основания или иными словами, как была недвижимость приобретена: договор купли-продажи (в ипотеку или наличными, использовался ли сертификат), дарение, наследство, приватизация, рента и т.д.
    • Проверяем наличие задолженностей за коммунальные услуги, капитальный ремонт, Электричество, взносы.
    • Выписку из поквартирной карточки.
    • Технический, кадастровый паспорт.
    • Наличие перепланировок
    • Историю перехода права объекта.
  5. Проверяем собственников
    • Проверяем действительность паспорта собственников
    • Дееспособность продавцов (состоят ли на учете в наркологии или психиатрическом диспансере)
    • Наличие 3 лиц, которые могут претендовать на объект (супруги, дети, иные лица)
  6. Подготовка договора купли-продажи, согласование со сторонами даты и условий выхода на сделку.
  7. Сделка. Передача денег (банковская ячейка, аккредитив). Подача документов на регистрацию.
  8. Подписание акта приема- передачи. Обмен документами, ключами.

 

*Мы отработали технологии взаимодействия с клиентом, с учетом специфики работы на расстоянии.

*Наши клиенты могут приехать непосредственно на сделку, на 1 день, участвуя в подготовительном процессе удаленно в онлайн режиме.

Вся предварительная работа будет произведена сотрудниками и партнерами DomLex Group.

Что делаете Вы:

Консультируетесь в  DomLex Group по  WP +7926 354 4134, telegram Domlex Group, E-mail Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

  • Присылаете паспортные данные для заключения договора.
  • Согласовываем и подписываем договор.
  • Оформляете нотариальную или консульскую доверенность на специалиста DomLex Group для представления Ваших интересов.

Мы предоставляем образец  доверенности после заключения договора.

 Что делаем мы:

  1. DomLex Group подбирает объект, согласовывает с вами.  Если вы находитесь на расстоянии специалист выезжает на согласованные объекты, выходит на видеосвязь или делает фото и видео и отправляет вам.
  2. После полного согласования вносим аванс.
  3. Проверяет и собирает документы на выбранный объект, подготавливает и  сопровождает сделку.
  1. При необходимости выполним постпродажное обслуживание: Косметический ремонт, клининг, сдачу в аренду, так же приобретенный объект DomLex Group может взять в управление.

Стоимость услуг  https://domlex.net/about/tarify-nedvizhimost.html

Вопросы по  WP +7926 354 4134, telegram Domlex Group