Управление жилой недвижимостью

Доверительное управление жилой недвижимостью.

У вас есть квартира, загородный дом, а может таунхаус, которые вы хотите сдать в аренду, но принимать участие в его обслуживании нет времени или возможности. Договор доверительного управления это удобно в случае проживания в другой стране или другом городе, в условиях дефицита времени. DomLex Group обеспечит должный уровень управления объектом, для того что бы Вы были спокойны. Мы действуем в рамках договора и доверенности.

Ваши преимущества работы с DomLex Group:

DomLex Group отработана технологии взаимодействия с клиентом, с учетом специфики проживания собственника удаленно, в том числе за рубежом.

*Производим подготовку объекта недвижимости к сдаче в аренду: клининг, при необходимости сделаем частичный или полный косметический ремонт (по согласованию с собственником).

* Возьмем на себя заботы по подбору арендатора и оформлению документов.

* Проконтролируем состояние объекта и оплату коммунальных и иных платежей.

При необходимости:

* осуществим бухгалтерский и налоговый учет, подадим за вас налоговую декларацию и осуществим оплату налогов.

* произведем страхование объекта

Что Вам нужно сделать:

  • Проконсультироваться в DomLex Group по телефону, WhatsApp, присылать заявку на E-mail domlexgroup@gmail.com с паспортными данными для заключения договора.
  • Отсканировать (сфотографировать) и прислать на E-mail domlexgroup@gmail.com или WhatsApp документы о праве собственности на объект.
  • Оформить нотариальную или консульскую доверенность на специалиста DomLex Group для представления Ваших интересов. Предоставляем образец доверенности после заключения договора.
  • Передать ключи представителю DomLex для показа и управления объектом.
  • Передать данные для налогового и бухгалтерского учета.

 

Что делаем мы:

  1. Специалист выезжает на объект для оценки объекта, делает фото и видео объекта.
  2. Проверяем заявленные характеристики, наличие документов свидетельствующих о праве собственности и юридическую чистоту объекта.
  3. При необходимости привлекаем клининговые компании, осуществляем косметический ремонт, сборку или перестановку мебели.
  4. Специалист составляет презентацию объекта, размещает рекламу в СМИ, Интернет-ресурсах, осуществляет расклейку, баннеры и пр.
  5. Специалист осуществляет показ объекта потенциальным покупателям
  6. Согласовывает с вами условия договора аренды, передачу денег, условия проживания.
  7. Проверяем данные арендатора:
    • паспортные данные через УФМС
    • наличие исполнительных производств через ФССП
    • отсутствие действующих судебных дел
  8. Осуществляем юридическое сопровождение, подготовка и подписание договоров аренды и управления объектом.
  9. Наши специалисты осуществляют контроль за состоянием квартиры, согласно оговоренного графика.
  10. Осуществляем инспекцию объекта по согласованному с Владельцем графику посещений, с предоставлением фото – отчетов
  11. Контактируем с управляющей компанией, страховой, МОЭСК и пр.
  12. Решаем экстренно возникшие проблемы.
  13. Подбираем иного Арендатора согласно условиям договора или по согласованию с Владельцем объекта.

По стоимости услуг и вопросам обращайтесь по +79154786715, WhatsApp, FB.

Получите бесплатную консультацию

Оставьте ваш контакт, мы назначим время звонка и поможем вам принять рациональное решение.
Укажите пожалуйста Ваше имя
Укажите пожалуйста Ваш телефон или email
Пожалуйста, введите Ваше сообщение